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未對揭陽電梯作隔音處理 房地產(chǎn)公司被判賠償

市民對其購買的房屋進行環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測,報告顯示其臥室夜間的噪聲值超過了《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的噪聲最高限值標準。市民認為電梯設(shè)備直接設(shè)置在與其住房客廳共用墻之上,且未作任何隔音處理,致使電梯存在噪聲污染,起訴要求判令房地產(chǎn)公司承擔侵權(quán)責任。房地產(chǎn)公司認為涉案電梯質(zhì)量合格,住宅設(shè)計和電梯設(shè)計、電梯安裝均符合國家規(guī)定并經(jīng)政府部門驗收合格,不應(yīng)承擔侵權(quán)責任。

法院認為,房地產(chǎn)公司只能證明電梯能夠安全運行。市民購買的房屋經(jīng)監(jiān)測噪聲值超過國家規(guī)定標準,構(gòu)成了噪聲污染。房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)不足以證明其對涉案房屋超標噪聲不承擔責任或者存在減輕責任的情形。

判令房地產(chǎn)公司60日內(nèi)對案涉電梯采取相應(yīng)的隔聲降噪措施,使市民居住的房屋的噪聲低于噪聲最高限值以下;逾期未達標準,按每日100元對袁某進行補償;同時支付精神撫慰金1萬元。

該案的審理結(jié)果具有很好的警示作用,尤其是生產(chǎn)經(jīng)營者要在機械設(shè)備的設(shè)計、建造、安裝及日常運營過程中,關(guān)注噪聲是否達標,應(yīng)采取新技術(shù)新設(shè)備消除噪聲對環(huán)境的污染,自覺承擔應(yīng)有的環(huán)境保護社會責任。

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